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台北法拍專家 台北市大同區天水路28號4樓

台北市 大同區 天水路

1242.9萬 拍賣價

格局

22.19坪 建物登記

參考單價 56.01 萬/坪

案號114助快6669四

樓別/樓高4樓 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王嘉慧

台北旗艦 加盟店

經紀業名稱現代物業經紀股份有限公司

證號(103)登字第274612號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:取決於資金實力與風險承受能力

總結與理由: 此物件屬於高潛在報酬的法拍屋,適合資金調度靈活且熟悉拍賣流程的買家。

主要理由如下:

  1. 價格優勢顯著:單價約 56 萬/坪,在台北市區屬於較低門檻,且產權清晰無債務糾紛。
  2. 居住條件:位於 4 樓光線較佳,但需接受無電梯老公寓的居住型態,對長者或行動不便者不友善。
  3. 交易風險:得標後需在 7 天內籌措尾款,資金壓力較大且銀行代墊利息較高,購屋者務必先確認貸款額度與繳款期限。

建議您在參與投標前,務必預先勘屋確認房屋現況,並預留充裕的現金週轉空間,方能安全得標。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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