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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1285.2萬 拍賣價
格局
57.34坪 建物登記
參考單價 22.41 萬/坪
案號114實94856
樓別/樓高4樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與風險承受度。
推薦購買的理由： 如果您追求極致的空間利用且以長期自住為主，此物件的坪數優勢與地段性非常突出。22 萬/坪的單價在士林仰德商圈算具競爭力的入門門檻，且總價控制得當，對於有擴充家庭需求或預算有限但想佔有核心地段的家戶而言，是很好的切入點。
需要謹慎考量的因素： 首要考慮的是頂樓無電梯的硬體限制，這將顯著影響未來的轉手難度與長輩居住便利性。此外，法拍流程的複雜度與隱藏債務風險，以及無車位在台北市區的價值折損，都是必須在投標前詳細評估的點。建議若您打算購入，應預留額外的整修預算，並確認清屋的可行性，避免後續法律或時間成本的延宕。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
