篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5288萬 總價(含車位)
66.7坪 建物登記
參考單價 114.83 萬/坪
主建物面積29.35 坪
樓別/樓高1樓 / 25樓
屋齡 17 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
車位描述B2坡道平面雙車位
管理方式物業管理
管理費3585 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校臺北大學,北大高中
鄰近公園海洋公園,龍學公園,草地公園
生活機能全聯,樂家康(原家樂福超市)
附近交通三鶯線捷運三峽站,鶯歌火車站,學勤路公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求長期資產配置與穩定租金回報的投資型買房者。
主要理由在於其地理位置極具優勢，位處北大特區核心動線，擁有臺北大學帶來的穩定人潮，且生活機能與交通建設（三鶯線）均成熟發展。雖然屋齡稍長且總價較高可能影響資金流動性與貸款條件，但若能確認現狀租金收益率能達標，其抗跌性與收租價值在該區域內仍具競爭力。建議在簽約前務必確認租金契約穩定性與租戶續租意願，以確保投資報酬率符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
