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新北廠房廠辦 楊梅大腹地RC廠房

桃園市 楊梅區 近66快速道路

27800萬 總價

格局

608坪 建物登記

參考單價 45.72 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

玟㦡

新北 其他

經紀業名稱詠騰新莊不動產有限公司

證號(106)登字第317197號 不動產經紀人:(98)桃市經字第001008號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於具備實體生產需求、倉儲物流需求,且資金實力雄厚之企業買家而言,具備相當的購買價值。

主要理由如下:

  1. 地段交通優越:近 66 號快速道路,能快速連結大台北生活圈與南部產業帶,物流便利性極高。
  2. 空間規劃彈性:大坪數搭配獨立腹地與 4 米挑高,利於機台配置、廠房動線規劃及未來擴建需求。
  3. 產業環境成熟:位於成熟的工業區腹地,周遭配套與人力資源相對穩定,利於經營管理。

建議購買前務必確認樓層承重、貨運電梯容量、廠辦水電容量及周邊是否有噪音或環保敏感設施,並評估總價是否符合財務預算與長期持有規劃,以確保投資效益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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