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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
6房(室)2廳7衛 格局
89.47坪 建物登記
參考單價 25.48 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型其它/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積305.95 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於符合「農舍購屋資格」且有意長期居住的買家來說，具備一定的購買價值。最大的亮點在於屋齡新穎且空間規劃極為寬敞，7 間衛浴與 6 間臥房的配置，在宜蘭農舍市場中難得一見，非常適合大家庭或多世代共同生活的模式。
然而，必須注意的是其單價偏高且持有成本受限。農舍法規對轉手流動性與貸款額度設有限制，且 25.48 萬/坪的單價在當地農舍市場中屬高標。若您並非尋求資產增值或短期投資，而是追求自住的舒適度與空間機能，並已確認符合購置農舍資格，則此物件值得深入評估；但若以投資為主要考量，則因法規與流動性風險，建議保持審慎態度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
