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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
5房(室)3廳2衛 格局
30.67坪 建物登記
參考單價 31.95 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但對居住空間需求大、且打算長期持有的買方。
主要理由在於其地點位於成熟的義成商圈，生活機能極佳，且擁有 5 房 3 廳的寬敞格局，對於大家庭或需要多功能空間的族群來說，性價比頗高。然而，52 年的屋齡是最大的扣分項，代表您必須預留一筆顯著的預算用於水電整修、防水與耐震補強，且無車位也是一項生活不便。若您能接受老屋的修繕過程與潛在風險，並願意在此長期經營居住品質，這是一個值得考慮的標的；反之，若追求即住即安或對停車有強烈需求，建議您繼續搜尋較新成屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
