找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

宜蘭土地宸姐 近羅東低總價3房懷舊情懷DIY透天厝

宜蘭縣 冬山鄉 興安路

658萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

30.62坪 建物登記

參考單價 21.49 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 48 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林宸伃

光榮紘鼎 加盟店

經紀業名稱紘鼎房屋企業社

證號(102)登字第258593號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限且具備自修能力或預算的購屋者,但對於追求現成入住或強調資產流動性的買家則需謹慎。

主要理由如下:

  1. 進場門檻低: 總價 658 萬可買下宜蘭冬山鄉的透天厝,在當前市場中屬於極具吸引力的價格,是實現「自有住宅」夢想的低門檻選擇。
  2. 風險與成本並存: 47 年的屋齡意味著買房後極可能面臨翻修工程,需額外預留裝修預算。同時,銀行對高屋齡房屋的貸款限制可能是潛在的資金壓力來源,建議在簽約前務必洽詢銀行確認貸案可行性。
  3. 生活機能取捨: 雖鄰近羅東生活機能佳,但缺乏車位是日常生活的一大不便,買房前需評估自身對停車需求的依賴程度。

總結而言,這是一個「用金錢換時間與土地」的選項,若買房者能妥善處理老屋整修問題並確認貸款條件,此屋具有一定的自住價值與收藏潛力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空