篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
338萬 總價
1房(室)1衛 格局
15.69坪 建物登記
參考單價 21.54 萬/坪
管理方式物業管理
管理費1255 元/月
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總評： 此物件對於「純投資」需求而言具相當吸引力，但若考量長期「自住」則需再三斟酌。
主要理由： 此物件的主要優勢在於總價親民且位於觀光熱區，加上飯店式管理能帶來穩定收租，對於不依賴自有空間、以資產配置為導向的買家來說，是極佳的入場選擇。然而，由於無車位、坪數狹小以及屋齡因素，對於有家庭規劃或重視生活品質的自住者來說，舒適度與便利性皆不如傳統住宅。建議買方先確認貸款成數對「住商用」的限制，並評估自身對季節性租金波動的承受度後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
