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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
40.38坪 建物登記
參考單價 34.62 萬/坪
主建物面積18.82 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2489 元/月
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總體而言，此物件值得購入，特別適合預算有限的小家庭、首購族或尋求收租的投資客。
購買理由主要在於其「地段優勢」與「價格合理性」。羅東市區核心地段加上次新大樓，確保了居住品質與未來的保值潛力；而 9 樓的高樓層與包含車位的總坪數設計，在 1398 萬的總價下提供了不錯的使用效能。然而，買房者需留意「一房一衛」的生活便利性可能不足以應付人口增加，若您計畫長期持有或僅為小家庭使用，此物件的高性價比使其成為具吸引力的選擇。在簽約前，建議再次確認社區管理品質與公共基金狀況，以確保未來居住滿意度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
