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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
4房(室)1廳2衛 格局
28.35坪 建物登記
參考單價 101.59 萬/坪
主建物面積28.35 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積11.19 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校景興國小/景興國中/私立靜心中學
鄰近公園興福公園/景豐公園
生活機能興隆市場
附近交通靜心高中公車站/景興國中公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算在 3,000 萬以內、且急需 4 房空間的台北置產者來說，是一個具備討論價值的選擇，但需審慎考量後續維護成本。最大的賣點在於其總價門檻低，且擁有在文山區極為罕見的 4 房格局與極佳的學區資源，非常適合有子女教育需求的多口之家。然而，50 年屋齡與一樓採買屬性為明顯短板，若您對居住隱私、防潮問題及未來銀行貸放條件有較高要求，建議在購買前務必進行嚴謹的水電與結構檢測，並確認貸款可行性後再行決定。若您能接受老屋生活模式並看重地段便利性，此屋值得購入；反之則建議提高預算考量電梯大樓或較新舊公寓。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
