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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1358萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
27.38坪 建物登記
參考單價 49.6 萬/坪
主建物面積12.02 坪
樓別/樓高31樓 / 34樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B6-100平移車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2349 元/月
管理描述24H
鄰近學校文府國小、福山國中、文府國中
鄰近公園福山廣場、博愛扶輪公園
生活機能樂家康超市、全聯福利中心、新光三越
附近交通新左營火車站、左營捷運站、左營高鐵站、國道10號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資置產」或「新婚小家庭」來說，具備相當的吸引力。主要理由在於其無可取代的地理位置（三鐵共構）以及屋況極新，能確保良好的居住品質與穩定的租金回報。然而，考量到單價接近每坪 50 萬元，且兩房僅有一衛，車位亦為機械式，對於預算有限或對居住空間有更高要求的買家，建議需仔細衡量預算與格局需求。若以長期收租增值為目標，此物件值得列入優先考慮；若以自住舒適度為首，則建議多比較同區其他平面車位或衛浴較多的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
