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高雄買房筆記 專約|高鐵特區精品宅兩房+車位

高雄市 左營區 博愛四路

1298萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

27.4坪 建物登記

參考單價 47.37 萬/坪

主建物面積12.04 坪

樓別/樓高30樓 / 34樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

車位描述B6-69平移車位

詳細資訊

社區鉑愛悦

附屬建物面積3.86 坪

共同使用11.5 坪

車位坪數2.75 坪

土地面積1.24 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2349 元/月

管理描述24H

鄰近學校文府國小、福山國中、文府國中

鄰近公園福山廣場、博愛扶輪公園

生活機能樂家康超市、全聯福利中心、新光三越

附近交通新左營火車站、左營捷運站、左營高鐵站、國道10號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉家絢

住商不動産 高雄微笑孟子 加盟店

經紀業名稱一初地產有限公司ㄏ

證號(111)登字第409782號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合尋求通勤便利與生活機能成熟的首購族、新婚夫妻或科技從業人員。最大的亮點在於其絕佳的位置,坐落於高鐵與捷運周邊,且屋況新穎,能讓您省去裝潢與整修的時間,迅速安頓下來。雖然機械式車位對部分買家來說稍顯不便,且總價對於預算緊張者而言壓力較大,但考慮到其高樓層的視野優勢以及鄰近學校、醫院與商圈的成熟度,該物件在區域內仍具備不錯的保值與使用價值。若您能接受稍高的單價,並偏好短時間內能入住的新成屋,這將是一個值得考慮的置產選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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