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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1898萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
66.14坪 建物登記
參考單價 28.7 萬/坪
主建物面積27.73 坪
樓別/樓高5樓 / 11樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費4138 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校八德國小/國中
鄰近公園豐德公園
生活機能八德零售市場
附近交通興仁里站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求家庭實用性與生活品質的購屋者而言，是一項值得評估的標的。其核心優勢在於「四房格局搭配雙車位」，這在市場上屬於高稀缺性配置，能同時滿足家庭空間與停車便利性的高標準需求。加上鄰近公園、學校與成熟商圈，居住環境舒適度極高，且小社區的純粹性有助於長期居住穩定。
主要考量點在於屋齡 12 年雖非新成屋，但中樓層採光良好，且公共設施維護狀況需現場確認。此外，通勤需依賴公車轉乘捷運，建議通勤族實際測試通勤時間。總價約 1898 萬的價格，若您能接受此區域房價且預算允許，此物件因其稀缺性與生活機能，具備不錯的自住價值與轉手潛力，建議可安排實地賞屋以確認實際居住動線與採光感受。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
