篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2750萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
52.26坪 建物登記
參考單價 52.62 萬/坪
管理方式無
管理描述白天管理員
鄰近學校秀朗國小
鄰近公園河濱公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但對空間需求高的家庭購屋者而言，具有相當的吸引力。主要優勢在於以 52.62 萬/坪的單價取得近 53 坪的大四房，且位於永和區生活機能成熟的黃金地段，兼具學校與公園資源。
然而，屋齡已達 36 年，購屋前務必確認大樓整修狀況，並預留部分預算用於室內翻新或管線更新。此外，由於價格不包含車位，需額外規劃停車方案。若買方能接受老屋維護成本並有長期自住打算，此物件在坪效比與地段上皆具競爭力，值得列入優先考察名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
