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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
195.41坪 建物登記
參考單價 14.74 萬/坪
主建物面積188.53 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 25 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.88 坪
土地面積62.08 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台南玉井老街的核心地帶，擁有極具潛力的商業與居住雙重價值。總坪數大且配備貨梯，對於需要大空間進行家族經營、民宿營運或作為工作室的買家來說，是非常理想的選擇。其最大亮點在於黃金地段帶來的流量優勢，以及雙臨路帶來的通風與採光。
然而，購買前需審慎評估自身需求與資金調度能力。對於純自住家庭而言，無車位配置、較高的噪音干擾以及 25 年屋齡可能帶來的整修成本是必須考量的負擔。若您有明確的商業規劃或長期持有的投資意向，且能善用老街人潮優勢，此物件值得列入考慮範圍。建議在簽約前進行更詳細的結構安全檢測與法規確認，以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
