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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
368萬 拍賣價
格局
29.29坪 建物登記
參考單價 12.56 萬/坪 原價 460 萬
主建物面積24.03 坪
案號新北 法院 【113正202085乙 陳OO】
法院別新北 法院
投標日115/11/12
保證金74 萬元
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、尋求三峽區自住或長期投資的購屋者而言，具相當的吸引力。主要理由在於 450 萬的總價門檻較低，且房仲提供的產權保證與點交服務有效降低了法拍屋的一般性風險。然而，購屋者需特別考量 30 年屋齡對貸款成數的影響，以及無電梯與無車位帶來的生活不便。若您能接受爬樓梯的生活型態，並願意投入裝潢成本改善居住品質，此物件值得列入購買清單，建議可持續關注是否有二拍減價機會，以爭取更高CP值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
