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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9600萬 總價(含車位)
4房(室)3廳4衛 格局
165.574坪 建物登記
參考單價 57.98 萬/坪
主建物面積71.215 坪
樓別/樓高10樓 / 27樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述4車位
管理方式物業管理
鄰近學校康乃爾學校
鄰近公園高鐵與河濱公園
生活機能全聯購物中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件為竹北地區難得的高坪數豪宅，總坪數與車位配置在市場上具相當稀缺性，尤其對重視家庭生活空間與教育資源的買方而言，具備高度吸引力。然而，9600 萬的總價意味著高昂的資金門檻與持有成本，且高價住宅的流動性不如一般住宅。
購買建議：若購屋者資金充裕、預算寬鬆，且以長期自住或資產配置為目的，此物件值得列入優先評估；但若考量資金周轉或短期投資，則需審慎評估市場風險。建議進一步確認車位產權登記細節及社區管費狀況，再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
