篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1458萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.78坪 建物登記
參考單價 33.3 萬/坪 原價 1588 萬
主建物面積21.175 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述 B1-102，機車B1-48
管理方式保全公司
管理費2818 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校縣立信勢國小，縣立湖口高中附設國中
鄰近公園王爺壟運動公園
生活機能湖口公有零售市場
附近交通中山高速公路湖口交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視空間規劃與家族聚居的購屋者。
此房源的最大賣點在於**「五房大空間」與「無管理費負擔」**，對於需要三代同堂或居家辦公的家庭來說，是性價比極高的選擇。且臨近國道與工業區，通勤與生活機能完善，長期居住穩定性高。
然而，鑑於屋齡已達 21 年，建議買家在簽約前務必進行嚴格的房屋檢查，確認結構安全與管線狀況，並將可能的翻新成本計入預算考量。此外，參考單價 27.81 萬/坪在老透天市場中屬中高價位，需評估該區域類似屋齡房產的成交價差是否合理。若預算充足且能接受整修需求，此物件是兼具實用與生活品質的好選擇；但若以投資短線增值或預算有限者，則需更審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
