篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
30.73坪 建物登記
參考單價 44.91 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積60.53 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校屏東大學
生活機能果菜市場
附近交通屏東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 對於重視「土地持有」、「停車便利性」及「近學區生活機能」的購屋者而言，此物件具備相當高的入手價值，值得優先考量。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其「低密度」特性，在屏東市區內擁有近一倍於建坪的地坪，且能容納多輛車輛停放，這在寸土寸金的區域極為稀缺。加上鄰近大學與公園，生活機能完善，無論自用（多代同堂）或投資（租賃市場穩健），其性價比優於普通透天厝。然而，建議買家在簽約前務必進行房屋結構與管線檢測，以確認 13 年屋齡下的隱修成本，並確認噪音干擾是否符合自身接受度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
