篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1430萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
82坪 建物登記
參考單價 17.44 萬/坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積39 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校中山國小宜蘭國中
鄰近公園中山公園幾米公園
生活機能南管市場全聯喜互惠
附近交通宜蘭火車站宜蘭轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合重視學區與居住空間的家庭長期持有。
此物件位於宜蘭市核心區域，具備優越的學區資源與完善的生活機能，4 房大格局能充分滿足家庭成長需求，對於重視生活品質的買家而言吸引力頗高。然而，購屋者必須考量 32 年屋齡所帶來的修繕成本，以及 1430 萬總價帶來的資金壓力與無車位之不便。若評估資金充裕且願意投入空間改造，此物件在長期居住價值與資產穩固度上值得列入優先考量清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
