篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9988萬 總價
172.53坪 建物登記
參考單價 57.89 萬/坪
主建物面積166.18 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 33 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 透天厝
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積6.35 坪
土地面積104.06 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校鳳西
鄰近公園鳳山體育館、大東濕地公園公園
生活機能中山路早市
附近交通鳳山臺鐵
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大空間商用或家族置業的買家而言，具備高度配置價值，特別是地點與坪數優勢明確，屬於鳳山區域難得的稀缺資源。然而，33 年屋齡與極窄面寬的格局挑戰不容忽視，需評估後續整修成本與商用持有稅負。若預算允許且以長期持有為目的，此處是鳳山區域難得的稀缺資源；但若僅求短期獲利或純自住舒適度，建議審慎考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
