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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1160萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
58.68坪 建物登記
參考單價 19.77 萬/坪
主建物面積33.02 坪
樓別/樓高8樓 / 17樓
屋齡 31 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校億載國小、安平國中
鄰近公園府平公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總坪數高達 58.68 坪且包含車位，擁有四房兩廳的大格局，對於需要大空間的家庭而言，居住機能相當優異。地點位於安平區核心生活圈，鄰近學校與商圈，採光與隱私性（每層兩戶）亦符合中產階級需求。然而，主要考量點在於 31 年的屋齡，這意味著購屋後可能需編列較多預算進行室內裝修或設備更新，且銀行房貸年限可能受限。
購買建議：值得考慮，但需謹慎驗屋。
此物件適合有大型家庭成員需求、重視隱私與採光、且對屋齡容忍度高的買家。若購屋者預算允許進行翻新工程，並能確認管理費實際金額與公共基金狀況，此物件能提供極高的居住性價比。建議在簽約前，務必聘請專業人員進行詳細的結構與管線檢查，以評估後續潛在成本，確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
