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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.713坪 建物登記
參考單價 21.89 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合家庭自住，但需評估停車需求
此物件對於「有子女就學需求且預算有限的家庭」來說，具備相當高的購買價值。主要原因在於其位於基隆信義區核心地段，享有完善的學區資源（信義國中、深美國小），且價格單價控制在 22 萬左右，在擁有電梯配置的情況下，房價門檻相當友善。3 房 2 廳 2 衛的格局對於三孩家庭或與長輩同住的情況非常實用。
然而，買房者必須正視兩個主要風險：一是屋齡已達 27 年，需確認社區的公設基金是否足夠以及管線更新狀況；二是無車位配置，在基隆地區生活可能需要自行尋找停車空間。若您能接受老屋維護成本且無車位需求，這是一筆值得著手評估的自住優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
