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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
34.88坪 建物登記
參考單價 45.3 萬/坪
主建物面積34.88 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積27.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校潮州國中
生活機能中正市場.尚青黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於屏東潮州核心生活圈，地段優越且空間格局寬敞，對於有家族經營、補習班或餐飲創業需求的買家而言，具備高度的實用性與投資潛力。然而，50 年的屋齡是主要考量點，購屋前務必確認銀行貸款條件，並預留充足的整修與維護預算以應對老舊建築的潛在問題。此外，無車位設計將是未來自用或招租的減分項目，建議評估是否鄰近有足夠停車空間。整體而言，若您預算充足且以長期收租或家族資產配置為目的，此物件值得考慮；若以自住舒適度及低維護成本為主，則需謹慎評估後段年期的持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
