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竹北社區達人 富宇現代城邊間採光舒適大兩房

新竹縣 竹北市 六家七路

1698萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

34.795坪 建物登記

參考單價 51.1 萬/坪 原價 1798 萬

主建物面積19.363 坪

樓別/樓高4樓 / 14樓

屋齡 17 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位機械式車位

詳細資訊

社區富宇現代城

附屬建物面積1.576 坪

共同使用13.856 坪

車位坪數3.915 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校東興國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李思廷

竹北科大 曜宬 加盟店

經紀業名稱曜宬開發有限公司

證號(113)登字第457203號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估:值得考慮,特別是自住型買家。

此物件屬於「低總價高坪效」的優質標的,非常適合在竹北工作、重視學區及通勤便利度的購屋者。

主要理由如下:

  1. 空間實用性高: 邊間設計配合無走道格局,讓 19 坪主建物相當寬敞,對於需要居家辦公或大空間需求的家庭是一大亮點。
  2. 通勤與學區穩健: 位於六家核心生活圈,兼具交通樞紐與優質學區資源,長期居住或保值需求都具備支撐力。
  3. 維護狀況良好: 屋主用心維護且屋況佳,能縮短入住前的翻修時間與成本,對於求好心切的購屋者來說,省去了許多裝潢的麻煩。

建議: 若您家中成員超過 3 人,建議評估單衛浴的使用頻率;另外,若駕駛的車型較高,請務必實地確認停車庫車高限制。整體而言,這是一筆以居住品質為導向的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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