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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3180萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
70.395坪 建物登記
參考單價 45.17 萬/坪
主建物面積31.657 坪
樓別/樓高6樓 / 10樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2-14.15
管理方式保全公司
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校東興國中
鄰近公園魔豆公園
附近交通新竹高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮列入購買名單
此物件在竹北六家區域具備相當高的競爭力，主要推薦給重視學區資源與停車需求的家庭。其核心購買理由在於「稀有性」與「實用性」的結合：雙平面車位在市場上極為難得，且與室內坪數分開計算或包含於內，對多車家庭具高度吸引力；富源建設的品牌口碑與戶數單純的社區氛圍，能保障居住安寧；加上方正的格局與中樓層的採光優勢，非常適合長期自住。
建議買方在洽談時，除價格外，應詳細確認社區目前的維修基金狀況及室內是否有漏水痕跡，以因應近 20 年屋齡的潛在維護需求。若能取得合理議價空間，此物件是兼具居住品質與學區價值的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
