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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.827坪 建物登記
參考單價 34.4 萬/坪
主建物面積21.459 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校東興國小,培英國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處物件對於「注重隱私與生活機能」的自住買家來說，相當值得購入。其最大的亮點在於「一層一戶」的規劃與「雙衛浴開窗」的格局，在 34 坪的總坪數下提供了極高的居住舒適度，且屋主維護良好，可直接入住。
然而，考量屋齡已達 32 年且每坪單價接近 35 萬，購屋者需審慎評估貸款條件與未來轉手難度。若您不介意老屋特徵，且看重未來重劃區帶來的潛在增值潛力，以及鄰近大潤發與學校的便利生活，這是一個兼具居住品質與發展潛力的好選擇。建議後續確認車位取得方式，並評估老屋貸款年限是否符合自身財務規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
