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大里透天中古屋 軟園鳳閣大坪數三房平車

台中市 大里區 東湖路

999萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

50.08坪 建物登記

參考單價 19.95 萬/坪

主建物面積28.87 坪

樓別/樓高6樓 / 7樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

車位描述門口車庫停車

詳細資訊

社區鳳閣

附屬建物面積1.85 坪

共同使用19.36 坪

土地面積8.07 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1600 元/月

鄰近學校草湖國小.成功國中

鄰近公園東湖公園.青年公園

生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場

附近交通74號快速道路.國3

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉東正

台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(100)登字第165214號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結與建議: 此物件位於台中大里精華地帶,整體而言值得列入看房優先名單,但購買前需釐清幾項關鍵事項。

主要理由:

  1. 性價比高:在 1000 萬以內預算即可擁有大里區約 50 坪的大坪數住宅加車位,單價約 20 萬,對於追求空間與通勤便利的家庭買家相當吸引。
  2. 地段優勢明顯:鄰近軟體園區、快速道路及成熟商圈,生活機能與交通動線皆成熟,具備穩定性。
  3. 需確認事項:由於標題多次標示為「透天」而實為電梯華廈,此資訊嚴重不符,購屋前務必向中介確認這是標題誤植還是資訊錯誤,並建議請專業人員驗屋時特別檢查頂樓防水狀況,以排除老屋隱憂。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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