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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
34.32坪 建物登記
參考單價 66.67 萬/坪
主建物面積28.85 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.47 坪
土地面積9.24 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校國立新店高中
鄰近公園中央公園/小碧潭公園/陽光運動公園
生活機能新店中央公有零售市場
附近交通中央新村公車站/小碧潭捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「重視學區、通勤便利且追求裝潢完成度」的家庭來說，具有一定的購買價值。34.32 坪三房格局在老舊公寓中相當難得，配合百萬裝潢可節省入住初期的時間與金錢，且鄰近高中與公園的生活機能優渥。然而，由於屋齡已達 42 年且位於頂樓無電梯，加上未含車位，對於預算敏感、計畫長期持守或對居住新度有要求的買家而言，需特別注意貸款年限限制與潛在維修風險。建議購屋者在簽約前務必委託專業技師進行房屋檢查，確認結構與管線狀況後再行議價購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
