篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
30.52坪 建物登記
參考單價 38.93 萬/坪
主建物面積14.64 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1平面車位113號
管理方式保全公司
管理費2056 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校勝利國小
鄰近公園綠園道
生活機能瑞豐夜市
附近交通捷運R14巨蛋站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市熱門的巨蛋瑞豐商圈，綜合評估後認為值得購買。主要理由如下：
首先，該地段為高雄生活機能與交通優勢兼具的核心區域，鄰近捷運巨蛋站與國道十號，無論是自住通勤或未來轉手流通性皆佳。其次，總價含平面車位，單價 38.93 萬含車位在有捷運加持的商圈中具相當的競爭優勢，且屋內已裝潢並具備三面採光，居住舒適度高。
然而，考量屋齡已達 24 年，買房者應在簽約前確認社區公共基金提撥狀況及電梯等設施維護頻率。若您是剛性自住需求者、投資客或重視學區資源的家庭，此標的在預算與地段取得平衡，是非常具吸引力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
