篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1658萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
40.83坪 建物登記
參考單價 40.61 萬/坪
主建物面積20.02 坪
樓別/樓高9樓 / 23樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
鄰近學校新市國小、新市國中
鄰近公園新和里生態公園、重劃區兒童遊樂場
生活機能新市公有零售市場、全聯福利中心
附近交通國道 8 號、台鐵新市車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在臺南南科上班的家庭或年輕買家而言，具備相當高的購買價值。
主要理由在於其「價格與價值」的平衡。以 1,658 萬元的總價取得包含車位的 40 餘坪住宅，單價控制在 40 萬左右，在重劃區內具競爭力。此外，2+1 房的格局極具彈性，能有效滿足工程師居家辦公或二胎家庭的空間需求，且高樓層邊間確保了良好的居住舒適度。若您的目標是自住兼置產，或尋求穩定的租金回報，此物件因其鄰近南科與交通優勢，能作為進場良機。建議您若能接受新市區的地理位置及平面車位，這是一筆值得考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
