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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
42.19坪 建物登記
參考單價 37.64 萬/坪
主建物面積32.69 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積9.49 坪
土地面積28.13 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立大橋國小， 市立大橋國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這件位於永康大橋國中旁的透天物件，對於重視子女就學與家庭長期居住需求的買房者而言，具備相當的吸引力。其最大的優勢在於「大坪數與高機能」的組合，5 房 3 衛的空間配置在 1,588 萬的價位下難能可貴，且獨立的車庫與鄰近醫院、學校的地理位置，為家庭生活提供了極高的便利性與安全感。
然而，考慮到37 年的屋齡，這並非單純「拎包入住」的交易。建議買房者在決策前，必須預留一筆完善的整修與結構補強預算，並確認房屋是否有嚴重漏水或結構問題。若您願意投入時間與資金進行內部改造，同時看好鐵路地下化及周邊開發區帶動的長期增值效益，這是一個值得長期持有的標的；若您偏好新屋或預算緊張無力承擔潛在維修費用，則需審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
