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台中方正小坪數工業地_BC180

台中市 西屯區 工業區四十二路

11322萬 總價

格局

80坪 建物登記

參考單價 141.53 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積250 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

聲哥

百埕地產開發 直營店

經紀業名稱百埕地產開發有限公司

證號(91)登字第017292號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合有實際進駐需求或長期產業投資的買家。

是否值得購買: 若您為製造業或物流業企業主,計劃自用於生產與辦公,此物件值得考慮;若僅為短期投資或資金籌措能力有限,則需審慎評估。

主要理由:

  1. 地段與機能佳:西屯區成熟工業區動線順暢,能滿足企業日常營運物流與通勤需求,空間彈性高,適合長期穩定發展。
  2. 高資金門檻:總價逾 1.1 億元且單價偏高,對買方現金流要求極高,需確保後續營運資金無虞。
  3. 投資屬性:工業不動產流動性不如住宅,建議買入前確認自身營運穩定度,不宜單純視為短線炒作標的。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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