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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
21.67坪 建物登記
參考單價 105.58 萬/坪
主建物面積17.67 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用4 坪
土地面積3.92 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校仁愛國小/三興國小/仁愛國中/大安國中/和平高中國中部
鄰近公園通化公園/臨江公園
生活機能臨江街觀光夜市
附近交通通化街夜市公車站/信義安和捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於大安區仁愛學區，且為電梯華廈，對於重視教育資源與交通便利性的小型家庭而言，具備相當吸引力。約 105 萬的單價在該區域內屬於可接觸範圍，提供了進駐該地段的機會。然而，購屋者必須仔細評估屋齡已屆 48 年的現實影響，包括未來的貸款條件、修繕成本以及長期持有的維護負擔。若您的預算有限且以自住為首要考量，此物件值得進一步看房確認房屋結構狀況；若偏向投資或長期持有，則需考量老屋轉手的流動性與潛在增值潛力，綜合權衡後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
