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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
42.77坪 建物登記
參考單價 35.02 萬/坪
主建物面積23.35 坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道平面車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1994 元/月
管理描述實際金額以管委會公告為準
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立南崁國小、南崁高級中學國中部
鄰近公園吉林公園
生活機能全聯、上南崁生活圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視子女教育與居住品質的家庭而言，具備相當吸引力。高樓層邊間帶來的通風與採光優勢，搭配 6.88 坪的大車位與單純的社區戶數，能有效提升生活舒適度。學區涵蓋國小與高中，長期持有一定優勢。然而，買房者需審慎評估 22 年屋齡帶來的潛在維修成本，以及單衛浴對三房家庭的動線限制。總價 1498 萬與單價 35 萬在蘆竹區屬於合理區間，若預算容許且能接受老屋條件，是一樁值得考慮的自住標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
