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花蓮買房賣房 吉安廣賢合法農舍足坪農牧用地稀有釋出

花蓮縣 吉安鄉 廣賢一街

2580萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

44.18坪 建物登記

參考單價 58.4 萬/坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積803.55 坪

電梯無

管理方式無

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

馮子甄

花蓮吉安中山 加盟店

經紀業名稱雙鋐不動產有限公司

證號(105)登字第306949號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合尋求「退休養老」或「第二居所」的買家,若您的購屋目的在投資獲利或短期轉手,則建議謹慎考慮。

主要理由如下:

  1. 價格與坪數平衡:在花蓮吉安鄉地區,58.4 萬/坪的單價搭配合法農舍身分,性價比尚可,且 44 坪以上的足坪空間能滿足對居住品質有較高要求的家庭。
  2. 交易合規性:強調「合法農舍」與「農牧用地」,這對於日後使用與產權確認至關重要,比非法農地更具保障。
  3. 流動性考量:由於農舍購屋資格受限且市場流動性較低,此物件並非通用型住宅,建議確認自身購屋資格及長期持有打算後再行評估。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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