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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1330萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
34.55坪 建物登記
參考單價 45.96 萬/坪
主建物面積15.89 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 5 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校八德國小/八德國中
鄰近公園豐德公園
生活機能八德公有市場
附近交通遠雄艾菲爾站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆對於重視居住品質與生活便利性，且預算約在 1330 萬元的首購或剛置換族而言，相當值得考慮的優質物件。
主要理由在於房屋條件極新，僅 2 個月屋齡意味著省去繁雜的裝修工程，且室內配備水準高（如洗烘碗機、智能馬桶），能直接提升日常生活的舒適度。社區公設豐富且規劃優質，加上房仲本身為住戶，對環境的熟悉度能提供更誠懇的建議。此外，包含車位與停車便利性（含電動車預留設施），也是現代購屋族非常重視的點。
然而，購屋者在決策前應綜合評估自身通勤需求與財務能力。單價與總價略高於區域舊案，且衛浴僅一間的設計需考量未來家庭結構變化的需求。若您工作地點在桃園或能接受約 160 公尺至公車站的接駁距離，此物件在居住價值上具有高度吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
