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新北法拍房仲 新北市板橋區民治街公寓2樓 法拍屋

新北市 板橋區 民治街

1116萬 拍賣價

格局

25.81坪 建物登記

參考單價 43.24 萬/坪 原價 1392 萬

主建物面積25.81 坪

案號新北 法院 【111順169954二 華OO】

法院別新北 法院

投標日115/10/22

保證金224 萬元

拍賣情況待標

拍次三拍

點交情況點交

樓別/樓高2樓 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

增建坪數3.89 坪

土地面積11.12 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校文聖國小

鄰近公園華江123木頭公園

附近交通江子翠捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪輝璋

104法拍網 直營店

經紀業名稱一零四法拍網股份有限公司

證號(105)登字第311592號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於新北市板橋區核心地段的江子翠生活圈,具備捷運優勢與學區資源,且房仲提供的產權保障與交屋服務能有效降低買房風險,對於重視通勤便利性或子女學區的買家而言,具備一定吸引力。

是否值得購買: 建議考慮,但需仔細評估價格與預算。

主要理由:

  1. 地段價值高: 板橋區民治街鄰近江子翠站,生活機能完善,且文聖國小學區具備保值性。
  2. 風險可控: 選擇有保證的房仲代標,能解決產權與交屋問題,比自行標購更安全。
  3. 價格需斟酌: 參考單價約 67.41 萬/坪,價格不低,且屋齡較老、無電梯。買房者需確認自身貸款資格是否順暢,以及是否願意接受無車位的配置,建議在投標前盡可能查詢周邊類似物件成交價,並預留足額現金以應對銀行核貸時間,確保能按時繳清尾款。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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