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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
45.03坪 建物登記
參考單價 26.38 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2940 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於花蓮上美崙核心地帶，結合海景資源與優質學區，對於重視生活品質與子女教育規劃的家庭而言，是一處值得入手的標的。其最大的賣點在於稀缺的海景高層視野，以及三房三衛的寬敞格局與完善的室內裝潢，能立即滿足入住需求，減少後續裝修的麻煩。
然而，在決定購買前，建議需審慎評估自身的貸款能力。由於屋齡已達 23 年，銀行核貸可能會受到限制，加上總價接近 1200 萬且無附車位，購屋者需預留足夠的頭期款並確認停車方案。綜合而言，若您預算充足且對景觀與居住環境有較高要求，此物件具有相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
