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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1358萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
60.68坪 建物登記
參考單價 22.38 萬/坪 原價 1528 萬
主建物面積48.99 坪
樓別/樓高1~2樓 / 8樓
屋齡 32 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積2.51 坪
共同使用9.18 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1768 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校安平國小、安平國中
鄰近公園華平公園
生活機能安平市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於安平區市政特區，具備住商兩用的特殊屬性，對於尋求「居家工作室」或「經營小型店面」的家庭而言，是一項值得考慮的標的。其優勢在於坪數寬敞、學區便利且包含車位，單價在該區域具備競爭力。然而，買方需審慎評估 32 年屋齡帶來的維護成本、機械車位的便利性，以及一樓營業可能對居住品質造成的潛在影響。若您的購屋目的包含居家工作且能接受老屋，此物件可提供良好的實用價值與資產配置選擇；若以純居住靜謐性為首要考量，則建議進一步現場勘查噪音狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
