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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4488萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
113.078坪 建物登記
參考單價 39.69 萬/坪
主建物面積104.396 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
車位描述停自有地
詳細資訊
附屬建物面積8.682 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校上大國小
生活機能好市多
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求高隱私、大空間且預算充足的自居者，或家庭結構較大（如三代同堂）的買方。其最大的賣點在於「新成屋 + 大地坪 + 高規格機能」的組合，特別是室內電梯與超大空間規劃，在同價位區間極為罕見。然而，觀音區的地理位置相對於桃園市核心區或青埔仍稍遠，生活便利性主要依賴車行，且持有稅負較高。綜合評估，若您重視居住品質與獨立性，且能接受非核心區的交通條件，此物件值得列入考慮；但若考量短期投資回報或高度依賴市區通勤，則需審慎評估區域發展速度與自身預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
