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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.27坪 建物登記
參考單價 18.66 萬/坪
主建物面積26.4 坪
樓別/樓高10樓 / 10樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.58 坪
共同使用8.29 坪
土地面積3.28 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校永康國小、永康國中
鄰近公園探索教育
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視個人需求與財務狀況而定，對家庭居住而言具備相當吸引力。
此物件位於永康核心地段，生活機能與交通優勢明顯，特別適合在附近工作且有子女就學需求的家庭。35.27 坪的三房格局方正且位於頂樓，採光與隱私極佳，居住品質有保證。然而，買方必須考量 33 年的屋齡，這將影響貸款年限及後續可能的翻修成本。此外，無車位是明顯的短板，需確認當地停車難易度與成本。若您預算允許進行內部裝修，並能接受老屋特性，此物件的單價與地段效益相比，仍具購置價值；反之，若追求新穎建築或希望減少長期維護麻煩，則建議審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
