篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.15坪 建物登記
參考單價 37.03 萬/坪
管理方式無
鄰近學校孝忠國中，潭興國小
鄰近公園潭子運動公園
附近交通潭子車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足、追求新成屋品質與生活儀式的家庭購置。其核心價值在於「新」與「機能」，屋齡僅一年且配備蔦屋書店與泳池等稀缺設施，對於重視居住體驗的買家極具吸引力。格局方面透過梁柱外推增加實用空間，搭配 12 樓寬廣視野，居住舒適度相當高。雖然總價較高且需考慮頂樓隔熱與學校噪音因素，但鑑於價格尚有議價空間，若對區域前景有信心，這是一筆具備長期持有價值的房產。建議買家實地參觀時，務必確認頂樓隔熱狀況及學校噪音干擾程度，以確認是否符合自身居住需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
