篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1898萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
31.93坪 建物登記
參考單價 59.44 萬/坪
主建物面積13.24 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 8 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費800 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校復興國小、錦和國中
鄰近公園中興公園
生活機能傳統市場
附近交通景安站 多線公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北市中和景安站周邊，屬於生活機能極佳的次新社區。對於注重居住品質的家庭而言，「邊間三面採光」與「8 年屋齡」是極具吸引力的亮點，加上鄰近學校與公園，非常適合重視教育與環境的買方。每月 800 元的低管理費也顯示該社區的財務負擔較輕。
然而，「不含車位」與「2 房 1 衛」的條件是必須慎重考量的關鍵點。若您或家人有開車需求，需預先評估額外購置或租賃車位的成本與難易度；若家庭成員較多，單衛浴配置可能在生活便利性上稍顯不足。
結論：值得購買。 若您偏好採光通透、交通便利且屋況良好的居住環境，此物件在 1898 萬的總價與 59 萬/坪的單價下，在中和景安區域仍具相當的競爭力。建議進一步確認車位預算及社區實際停車位數量後再決定，是一筆值得投入的居家投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
