篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.56坪 建物登記
參考單價 35.7 萬/坪
主建物面積22.23 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1680 元/月
鄰近學校鶯歌國小.鶯歌國中
生活機能建國市場
附近交通鶯歌火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估貸款與車位需求
此物件位於鶯歌核心生活圈，兼具學區優勢與便捷的交通條件，對於在當地工作或需頻繁往返台北的家庭而言，是一項具性價比的選擇。尤其是三房格局方正、各房間均有採光，且免裝修即可入住，能大幅縮短購屋時間成本。
然而，屋齡近 30 年是最大的關鍵變數，建議購屋前務必確認銀行核貸條件，並預留一筆未來維修基金。此外，由於無車位，需自行規劃車輛停放問題及額外成本。若您對老屋接受度較高且重視生活便利性，這是一處值得入手的居家選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
