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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5980萬 總價
7房(室)4廳7衛 格局
142.299坪 建物登記
參考單價 42.02 萬/坪
主建物面積133.654 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8.645 坪
土地面積57.469 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校文元國小
鄰近公園立德公園
生活機能全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於具備一定資金實力、且有長期持有意願的買家而言，值得列入考慮。
主要理由在於其地段價值與空間靈活性。北區立賢路段擁有花園夜市與新光三越雙重商圈加持，生活機能極佳，具備高保值性。142 坪的總坪數與電梯住店的格局，提供了極高的利用彈性，無論是家族同住、經營生意還是投資出租，都能找到發揮空間。
然而，由於總價近 6000 萬且屋齡 19 年，建議買家在決定前，需詳細評估自身貸款能力與後續的維護成本，並確認車位需求是否可透過周邊租借或另購解決。若以投資回報或家族資產配置為目標，此物件是台南市場中少見的高 CP 值選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
