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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.214坪 建物登記
參考單價 36.56 萬/坪
主建物面積20.657 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 11 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於通勤需求明確或偏好新成屋居住品質的買方而言，此物件值得列入考慮，但建議仔細評估頂樓與噪音影響。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「總價含車位」且為「極新屋」，總價 1580 萬對於桃園市平鎮區的三房住宅來說，算是有競爭力的價格。對於習慣 66 號快速道路通勤的家庭，交通動線能大幅節省時間成本。然而，作為頂樓戶，買房前務必確認隔熱與防水性能，並考慮臨路噪音是否可接受。若能透過議價確認價格優勢，對於自住置產者是一個切入區域優質新社區的良好機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
