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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.41坪 建物登記
參考單價 51.67 萬/坪
主建物面積23.68 坪
樓別/樓高2樓 / 24樓
屋齡 5 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2451 元/月
鄰近學校中正國小 勝利國中
鄰近公園水瀧公園 AI公園
生活機能傳統市場 全聯
附近交通國道1號竹北交流道 68東西向快速道路 竹北火車站 新竹高鐵
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得考慮，但需配合個人需求。
此物件非常適合在 AI 園區工作的科技從業人員或重視生活品質的小家庭購買。主要理由如下：首先，地段極佳，通勤便利且周邊有優質學區與公園，生活機能完善；其次，室內已含百萬級距的精美裝潢且屋況新穎，買家可即買即住，省卻裝修麻煩與額外成本；再者，擁有市場上少見的露台與樹海景觀，居住舒適度與稀缺性高。
然而，購屋者需特別注意2 樓的低樓層特性，這可能會影響採光與隱私，且 51.67 萬/坪的單價已屬偏高價位。若您能接受低樓層且預算充足，此物件兼具自住舒適度與潛在發展價值，是一筆值得爭取的優質資產；但若您偏好高樓層或對投資回報率極為敏感，則建議再與周邊行情比價後決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
