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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
670萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
36.87坪 建物登記
參考單價 18.17 萬/坪
主建物面積25.88 坪
樓別/樓高4~4樓 / 6樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.97 坪
共同使用7.02 坪
土地面積9.62 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校頭城國小國中
鄰近公園頭城運動公園
生活機能頭城市場
附近交通頭城火車 站汽車轉運站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於宜蘭頭城鎮的核心生活圈，擁有極佳的學區與交通優勢，非常適合重視子女就學便利性及日常通勤需求的家庭。特別是 37 坪規劃四房的罕見格局，在有限的坪數下提供了極高的空間利用率，對於資金有限但需要多房間隔的購屋者來說，是極具吸引力的選擇。然而，32 年的屋齡是主要考量點，購買前務必詳查結構安全、管線老化程度及社區維修基金狀況，並預先確認銀行貸款的額度是否足夠。此外，不含車位也是需納入未來購車預算的額外成本。綜合評估，若您以自住為主且能接受老屋特性，此屋值得購入；若追求全新質感或強烈的停車需求，則建議觀望新案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
