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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5980萬 總價
格局
83.48坪 建物登記
參考單價 71.63 萬/坪 原價 6580 萬
主建物面積83.48 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 41 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積51.12 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「自用營運」或「長期投資」的買家而言具有相當吸引力，但若以單純「居家居住」為目的則需三思。主要理由在於其地理位置優越，緊鄰未來捷運站，且為大道邊透天廠房，展示度與交通便利性俱佳，尤其二樓住家曾翻新，基礎居住條件尚可。然而，41 年的屋齡是最大隱憂，需確認結構安全與未來整修預算；此外，工廠用途將影響貸款額度與稅制差異，且不含車位對日常生活可能造成不便。總價 6,580 萬對於此類建物屬於高標價位，建議適合有特定行業需求、希望兼具住家與廠房功能的買家，或是看好捷運開發紅利的投資客。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
